RYNEK NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH WSPÓŁCZESNE ASPEKTY PRZESTRZENNE PRAWNE I FINANSOWE ANTCZAK-STĘPNIAK A. GRODZICKA-KOWALCZYK M. SOBCZAK M. ZAŁĘCZNA M. ŻELAZOWSKI K. Księgarnia

Rynek nieruchomości mieszkaniowych

– współczesne aspekty przestrzenne, prawne i finansowe

W monografii poruszono problematykę nasilających się nowych zjawisk i procesów, zmian zarówno w odniesieniu do uwarunkowań społeczno-gospodarczych, jak i środowiskowych, warunkujących mechanizmy rynku mieszkaniowego.

Praca nie dotyczy wyłącznie specyfiki polskiego rynku mieszkaniowego, ale jest przeglądem o charakterze komparatywnym w kontekście międzynarodowym. Monografia rozpoczyna się szeroką analizą współczesnych i innowacyjnych przemian przestrzeni miejskiej w Holandii, wskazuje praktyczne rozwiązania dotyczące podaży mieszkań dostępnych według koncepcji Inclusionary Housing, analizuje potencjał spółdzielni mieszkaniowych jako uczestników rynków mieszkaniowych we współczesnych uwarunkowaniach. Ponadto w publikacji przedstawiono problem opuszczonych i negatywnie oddziałujących na otoczenie, a nawet stanowiących potencjalne zagrożenie zombi developments oraz niebezpieczeństwa wynikające z cykliczności rynku kredytowego.

Wstęp

Rozdział 1
Wdrażanie zasad cyrkularnej ekonomii w procesach kreowania miast Przykład Buiksloterham w Amsterdamie
1.1. Geneza i konsekwencje wdrażania zasad cyrkularnej ekonomii do kreowania przestrzeni miejskiej
1.2. Buiksloterham: nowa przestrzeń do życia w Amsterdamie
1.2.1. Uwarunkowania kształtowania polityki rozwoju dzielnicy
1.2.2. Założenia strategii "Circulair Buiksloterham"
1.3. Współpraca środowisk przy tworzeniu dzielnicy
1.4. Metabolizm dzielnicy
1.5. Zabudowa dzielnicy - projekty
1.5.1. De Ceuvel - od stoczni do laboratorium innowacyjnych wdrożeń
1.5.2. The Schoonschip - osiedle na wodzie
1.6. Ocena dotychczasowych procesów i wnioski końcowe

Rozdział 2
Wsparcie "mieszkalnictwa dostępnego" w ramach koncepcji Indusionary Housing i możliwość jej zastosowania w Polsce
2.1. Koncepcja mieszkania w dostępnej cenie
2.2. Zapotrzebowanie na mieszkania dostępne
2.3. Mieszkania społeczne i dostępne a problem stygmatyzacji
2.4. Koncepcje Indusionary Housing i Value Capturing
2.5. Realizacja koncepcji Indusionary Housing w wybranych państwach
2.6. Polskie problemy mieszkaniowe
2.7. Uwarunkowania zastosowania koncepcji Indusionary Housing w Polsce
2.8. Wnioski końcowe

Rozdział 3
Perspektywy rozwoju spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce na tle innych krajów Unii Europejskiej
3.1. Spółdzielnie mieszkaniowe w wybranych krajach Unii Europejskiej
3.2. Spółdzielczość mieszkaniowa w Polsce na przestrzeni lat - rys historyczny
3.3. Ramy prawne funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych w Polsce
3.4. Stan spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce
3.5. Perspektywy dla spółdzielczości‘ mieszkaniowej w Polsce
3.6. Wnioski końcowe

Rozdział 4
Deweloperzy - kreatorzy czy destruktorzy przestrzeni do życia? Zjawisko zombie development
4.1. Zjawisko zombie development
4.2. Przyczyny powstawania i przejawy zjawiska zombie development na światowych rynkach nieruchomości
4.2.1. Przyczyny zjawiska zombie development - ujęcie teoretyczne
4.2.2. Przyczyny i przejawy występowania zjawiska zombie devetopment w przestrzeni- przykłady zagraniczne
4.3. Uwarunkowania powstania zjawiska zombie development na polskim rynku mieszkaniowym
4.3.1. Uwarunkowania społeczno-polityczne
4.3.2. Przyczyny ekonomiczno-finansowe
4.3.3. Przyczyny instytucjonalno-prawne
4.3.4. Przyczyny społeczno-demograficzne
4.4. Przejawy zombie development na polskim rynku mieszkaniowym i konsekwencje ich występowania
4.4.1. Dostępność informacji o zombie developments
4.4.2. Analiza danych statystycznych
4.4.3. Przykłady zombie developments na polskim rynku mieszkaniowym i konsekwencje ich występowania
4.5. Wnioski końcowe

Rozdział 5
Uwarunkowania finansowe rozwoju rynku mieszkaniowego - fluktuacje cen na rynkach mieszkaniowych w kontekście cykli kredytowych
5.1. Znaczenie kredytu hipotecznego dla rozwoju współczesnego rynku mieszkaniowego
5.2. Wpływ kredytowania hipotecznego na cykle cenowe rynku mieszkaniowego
5.3. Współzależność i synchronizacja cykli mieszkaniowych i kredytowych
5.3.1. Źródła danych i zastosowane metody badawcze
5.3.2. Wyniki badań empirycznych
5.4. Wnioski końcowe - zagrożenia generowane cyklicznością finansowania kredytowego

Zakończenie
Bibliografia
Spis tabel
Spis rysunków, zdjęć i schematów
Spis wykresów

164 strony, Format: 16.0x23.0cm, oprawa miękka

Księgarnia nie działa. Nie odpowiadamy na pytania i nie realizujemy zamówien. Do odwolania !.